שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 7328 חלקה 47 — החלטת שמאי מכריע 2021 · ₪610,095
- גוש 7328
- חלקה: 47
- מגרש: 28
תאריך החלטה: 13.10.2021 · שמאי מכריע: חימי אלדד
החלטה 667-2021-00020138, גוש 7328 חלקה 47 (13.10.2021): הוכרע ≈₪610,095 מול ≈₪610,095 בוועדה — יחס ≈100%, שינוי ≈₪0; חציון היחס בגוש ≈100% (≈₪610,095), n=1, 2021; בקשת המבקש ≈₪610,095; לפי תכנית 413-0180570 מתוך n=5 תכניות; דירוג #1 מתוך n=1 בגוש; חציון עירוני ≈70%, n=712; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
זוהי ההחלטה היחידה בגוש 7328 במאגר הנוכחי (n=1) — טרם קיים בסיס להשוואה מול חלקות אחרות באותו גוש; לפיכך מוצג הסכום שנקבע: ₪610,095.
נמדד
היחס בהחלטה זו (≈100%) גבוה בבירור מהחציון העירוני (≈70%, מבוסס על n=712 החלטות בראשון לציון).
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪610,095 מתוך ₪610,095 (100%) · חציון הגוש: ₪610,095 (n=1)
| השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪610,095 | ₪610,095 | 100% | ₪610,095 | 1 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=1 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 7c2a8e56b1 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪610,095 | ₪610,095 | ₪610,095 | ₪0 |
| היטל השבחה | — | — | — | — |
תכניות ומועדים קובעים
- 413-0180570
- 413-0441014
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ז
- רצ/2030
| תכנית | מועד קובע |
|---|
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.