שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 2 חלקה 2 ועוד 1 — החלטת שמאי מכריע 2021 · ₪1,187,917
תאריך החלטה: 13.07.2021 · שמאי מכריע: פלד יהודה
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2021-00019300, גוש 2 חלקה 2/7326 (13.07.2021): הוכרע ≈₪1,187,917 מול ≈₪1,062,123 בוועדה — יחס ≈112%, שינוי ≈+₪125,794; חציון היחס בגוש ≈112% (≈₪1,187,917), n=1, 2021; בקשת המבקש ≈₪336,025; וגם השבחה ≈₪2,375,834; לפי תכנית 413-0180570 מתוך n=5 תכניות; דירוג #1 מתוך n=1 בגוש; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
זוהי ההחלטה היחידה בגוש 2 במאגר הנוכחי (n=1) — טרם קיים בסיס להשוואה מול חלקות אחרות באותו גוש; לפיכך מוצג הסכום שנקבע: ₪1,187,917.
נמדד
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪1,187,917 מתוך ₪1,062,123 (112%) · חציון הגוש: ₪1,187,917 (n=1)
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪1,187,917 | ₪1,062,123 | 112% | ₪1,187,917 | 1 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=1 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 864ac54dce · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪3,323,665 | ₪740,745 | ₪2,375,834 | −₪947,831 |
| היטל השבחה | ₪1,062,123 | ₪336,025 | ₪1,187,917 | +₪125,794 |
תכניות ומועדים קובעים
- 413-0180570
- 413-0441014
- רצ/1/1
- רצ/2030
- רצ/מק/2/150/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| הקלות | 27.02.2019 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.