שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 6824 חלקה 26 — החלטת שמאי מכריע 2014 · ₪2,426
- גוש 6824
- חלקה: 26
- מגרש: —
תאריך החלטה: 04.12.2014 · שמאי מכריע: פרימו ניקי
החלטה 667-2021-00009250, גוש 6824 חלקה 26 (04.12.2014): הוכרע ≈₪2,426 מול ≈₪11,379 בוועדה — יחס ≈21%, שינוי ≈−₪8,953; חציון היחס בגוש ≈257% (≈₪29,210.96), n=2, 2014–2025; בקשת המבקש ≈₪2,426; לפי תכנית רצ/1/1/ג' מתוך n=26 תכניות; דירוג #2 מתוך n=2 בגוש; חציון עירוני ≈70%, n=712; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
מיעוט נתונים בגוש 6824: 2 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪2,426; חציון היחס בגוש (חלקי, n=2): ≈257%.
נמדד
היחס בהחלטה זו (≈21%) נמוך בבירור מהחציון העירוני (≈70%, מבוסס על n=712 החלטות בראשון לציון).
מחושב
המגמה בגוש 6824 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪2,426 בשנת 2014 ל-₪39,860 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪2,426 מתוך ₪11,379 (21%) · חציון הגוש: ₪29,210.96 (n=2)
| השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪2,426 | ₪11,379 | 21% | ₪29,210.96 | 2 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=2 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים d9a9258942 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
#2 מתוך 2 (גוש 6824) · חציון הגוש: 257%
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2025-00002617 | 492% | 1 |
| 667-2021-00009250 | 21% | 2 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2014 — ₪2,426, 2025 — ₪39,860 (גוש 6824, n=2)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2014 | ₪2,426 | 1 |
| 2025 | ₪39,860 | 1 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪11,379 | ₪2,426 | ₪2,426 | −₪8,953 |
| היטל השבחה | — | — | — | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ג'
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו6
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/ז1
- רצ/1/1/יג'
- רצ/1/26/1/1
- רצ/2/2/ב1
- רצ/2/25/1/1
- רצ/2/25/1/1/ו
- רצ/30/1/1
- רצ/37/1/1
- רצ/מק/1/1/ז
- רצ/מק/1/1/ז2
- רצ/מק/1/21/1/1
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/15
- רצ/מק/21
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/27
- רצ/מק/30
- רצ/מק/4427
- רצ/מק/4571
- רצ/מק/4647
- רצ/מק/4714
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/יג' | 24.03.2004 |
| רצ/1/1/ו' | 14.10.2005 |
| רצ/2/25/1/1 | 30.04.2007 |
| רצ/1/26/1/1 | 23.02.2010 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.