שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 6824 חלקה 194 — החלטת שמאי מכריע 2014 · ₪15,444
- גוש 6824
- חלקה: 194
- מגרש: —
תאריך החלטה: 16.12.2014 · שמאי מכריע: פריאל דורית
החלטה 667-2021-00009398, גוש 6824 חלקה 194 (16.12.2014): הוכרע ≈₪15,444 מול ≈₪20,790 בוועדה — יחס ≈74%, שינוי ≈−₪5,346; חציון היחס בגוש ≈282% (≈₪58,644.67), n=2, 2014–2025; לפי תכנית רצ/1/1/ג' מתוך n=17 תכניות; דירוג #2 מתוך n=2 בגוש; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
מיעוט נתונים בגוש 6824: 2 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪15,444; חציון היחס בגוש (חלקי, n=2): ≈282%.
נמדד
היחס בהחלטה זו (≈74%) נמוך בבירור מהחציון העירוני (≈100%, מבוסס על n=697 החלטות בראשון לציון).
מחושב
המגמה בגוש 6824 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪15,444 בשנת 2014 ל-₪19,840 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪15,444 מתוך ₪20,790 (74%) · חציון הגוש: ₪58,644.67 (n=2)
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪15,444 | ₪20,790 | 74% | ₪58,644.67 | 2 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=2 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 7e43aea0a3 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
#2 מתוך 2 (גוש 6824) · חציון הגוש: 282%
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2025-00002617 | 490% | 1 |
| 667-2021-00009398 | 74% | 2 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2014 — ₪15,444, 2025 — ₪19,840 (גוש 6824, n=2)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2014 | ₪15,444 | 1 |
| 2025 | ₪19,840 | 1 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | — | — | — |
| היטל השבחה | ₪20,790 | — | ₪15,444 | −₪5,346 |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ג'
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/ח'
- רצ/1/1/י
- רצ/2/2/1
- רצ/2/2/1/ב'
- רצ/30/1/1
- רצ/מק/1/1/ז'
- רצ/מק/1/21/1/1
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/2/25/1/1
- רצ/מק/21/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/26/1/1
- רצ/מק/29/1/1
- רצ/מק/37/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/1/1/י | 24.03.2004 |
| רצ/1/1/ו' | 14.10.2005 |
| רצ/מק/2/25/1/1 | 30.04.2007 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.