שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5033 חלקה 64 ועוד 1 — החלטת שמאי מכריע 2012 · ₪9,735
- גוש 5033
- חלקה: 64 · 72
- מגרש: —
תאריך החלטה: 28.02.2012 · שמאי מכריע: אריאל אריה
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2021-00009226, גוש 5033 חלקה 64/72 (28.02.2012): הוכרע ≈₪9,735; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; בגוש 9 החלטות במאגר, 2012–2024; וגם השבחה ≈₪19,470; לפי תכנית רצ/1/1/טו מתוך n=12 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪9,735 (מתוך n=9 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 5033 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪51,067.5 בשנת 2012 ל-₪6,116 בשנת 2024.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪9,735 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪9,735 | לא ידוע | — | לא ידוע | 9 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=9 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 2ac9a13b0d · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2012 — ₪51,067.5, 2024 — ₪6,116 (גוש 5033, n=9)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2012 | ₪51,067.5 | 2 |
| 2014 | ₪23,272 | 1 |
| 2016 | ₪785,731 | 1 |
| 2018 | ₪303,994 | 1 |
| 2019 | ₪16,398 | 1 |
| 2021 | ₪5,677 | 1 |
| 2023 | ₪24,267 | 1 |
| 2024 | ₪6,116 | 1 |
מקור ושיטה: n=9 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪400,000 | ₪1,700,000 | ₪19,470 | −₪380,530 |
| היטל השבחה | — | — | ₪9,735 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/טו
- רצ/1/1/יא
- רצ/1/1/יג
- רצ/3/8/168
- רצ/17/8/168
- רצ/2000
- רצ/מק/1/1/טו
- רצ/מק/1/1/יג
- רצ/מק/17/8/168
- רצ/מק/39/1/1
- תמ"א/2/4
- תמ"א/12/4
| תכנית | מועד קובע |
|---|
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.