שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3629 חלקה 350 — החלטת שמאי מכריע 2020 · ₪8,450
- גוש 3629
- חלקה: 350
- מגרש: —
תאריך החלטה: 25.10.2020 · שמאי מכריע: יוסף יגאל
החלטה 667-2021-00003870, גוש 3629 חלקה 350 (25.10.2020): הוכרע ≈₪8,450; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈32%, n=7, 2016–2021; וגם השבחה ≈₪16,900; לפי תכנית ממ/2/10004 מתוך n=19 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪8,450 (מתוך n=7 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3629 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪782,758.5 בשנת 2016 ל-₪8,316 בשנת 2021.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪8,450 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪8,450 | לא ידוע | — | לא ידוע | 7 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=7 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 89f3d3b580 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2016 — ₪782,758.5, 2021 — ₪8,316 (גוש 3629, n=7)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2016 | ₪782,758.5 | 2 |
| 2018 | ₪2,170,750 | 2 |
| 2019 | ₪2,520 | 1 |
| 2020 | ₪8,450 | 1 |
| 2021 | ₪8,316 | 1 |
מקור ושיטה: n=7 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪37,531 | ₪3,730 | ₪16,900 | −₪20,631 |
| היטל השבחה | — | — | ₪8,450 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- ממ/2/10004
- ממ/8005
- ממ/8008
- רצ/1/1
- רצ/1/1/1
- רצ/1/26/1/1
- רצ/30/1/1
- רצ/2030
- רצ/במ/50/50/1
- רצ/מק/1/1
- רצ/מק/1/21/1/1
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/1/37/1/1
- רצ/מק/1/56/50/1
- רצ/מק/2/25/1/1
- רצ/מק/21/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/26/1/1
- רצ/מק/37/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| ממ/8008 | 28.02.1986 |
| רצ/1/1 | 26.09.1986 |
| ממ/8005 | 22.03.1988 |
| רצ/1/1 | 23.12.1988 |
| ממ/2/10004 | 19.05.1989 |
| רצ/1/1 | 28.11.1990 |
| רצ/במ/50/50/1 | 17.01.1992 |
| רצ/1/1 | 14.05.1993 |
| רצ/1/1 | 20.11.1996 |
| רצ/מק/21/1/1 | 14.03.1997 |
| רצ/מק/25/1/1 | 09.10.1997 |
| רצ/מק/26/1/1 | 06.06.1998 |
| רצ/מק/1/25/1/1 | 05.01.1999 |
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1 | 24.03.2004 |
| רצ/מק/37/1/1 | 03.02.2005 |
| רצ/1/1 | 14.10.2005 |
| רצ/מק/1/21/1/1 | 12.10.2006 |
| רצ/מק/2/25/1/1 | 30.04.2007 |
| רצ/מק/1/1 | 10.09.2008 |
| רצ/1/26/1/1 | 23.02.2010 |
| רצ/מק/1/56/50/1 | 01.07.2011 |
| רצ/1/1 | 13.07.2012 |
| רצ/מק/1/37/1/1 | 31.12.2015 |
| רצ/2030 | 11.07.2017 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.