שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5419 חלקה 7 — החלטת שמאי מכריע 2020 · ₪1,540,500
- גוש 5419
- חלקה: 7
- מגרש: —
תאריך החלטה: 22.10.2020 · שמאי מכריע: וייס רביב רינת
החלטה 667-2021-00004475, גוש 5419 חלקה 7 (22.10.2020): הוכרע ≈₪1,540,500; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈4,276%, n=5, 2015–2022; וגם השבחה ≈₪3,081,000; לפי תכנית רצ/5/67/1 מתוך n=4 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪1,540,500 (מתוך n=5 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 5419 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪243,600 בשנת 2015 ל-₪1,280,304 בשנת 2022.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪1,540,500 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪1,540,500 | לא ידוע | — | לא ידוע | 5 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=5 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 4bffa1b74d · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00010642 | 4,276% | 1 |
| 667-2021-00007710 | 4,276% | 2 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2015 — ₪243,600, 2022 — ₪1,280,304 (גוש 5419, n=5)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2015 | ₪243,600 | 1 |
| 2019 | ₪104,073 | 2 |
| 2020 | ₪1,540,500 | 1 |
| 2022 | ₪1,280,304 | 1 |
מקור ושיטה: n=5 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪75,963,258 | ₪46,550,837 | ₪3,081,000 | −₪72,882,258 |
| היטל השבחה | — | — | ₪1,540,500 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/5/67/1
- רצ/67/1
- רצ/מק/1/5/67/1
- רצ/מק/1/67/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/5/67/1 | 23.02.2010 |
| רצ/מק/1/5/67/1 | 03.04.2013 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.