שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3927 חלקה 362 — החלטת שמאי מכריע 2016 · ₪3,615
- גוש 3927
- חלקה: 362
- מגרש: 177
תאריך החלטה: 27.10.2016 · שמאי מכריע: פז יעקב (ג'קי)
החלטה 667-2021-00003862, גוש 3927 חלקה 362 (27.10.2016): הוכרע ≈₪3,615; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈50%, n=10, 2014–2023; וגם השבחה ≈₪7,231; לפי תכנית רצ/1/1/ו מתוך n=19 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪3,615 (מתוך n=10 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3927 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪56,160 בשנת 2014 ל-₪1,763 בשנת 2023.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪3,615 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪3,615 | לא ידוע | — | לא ידוע | 10 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=10 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 06687d2bc4 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2014 — ₪56,160, 2023 — ₪1,763 (גוש 3927, n=10)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2014 | ₪56,160 | 1 |
| 2016 | ₪53,218 | 2 |
| 2018 | ₪117,000 | 1 |
| 2019 | ₪97,329 | 1 |
| 2020 | ₪290,128 | 1 |
| 2021 | ₪2,212 | 1 |
| 2022 | ₪15,311 | 1 |
| 2023 | ₪1,763 | 2 |
מקור ושיטה: n=10 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪169,650 | ₪5,031 | ₪7,231 | −₪162,419 |
| היטל השבחה | — | — | ₪3,615 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו'6
- רצ/1/1/ו6
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/י
- רצ/1/25/1/1
- רצ/18/11/1/ג'
- רצ/25/1/1
- רצ/30/1/1
- רצ/33/1/1
- רצ/מק/1/1/ז
- רצ/מק/1/1/ז1
- רצ/מק/1/1/ז2
- רצ/מק/1/1/ז3
- רצ/מק/5/18/11/1
- רצ/מק/33/1/1
- רצ/מק/34/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/1/1/ו'6 | 13.07.2012 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.