שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3929 חלקה 478 — החלטת שמאי מכריע 2016 · ₪1,780
- גוש 3929
- חלקה: 478
- מגרש: —
תאריך החלטה: 06.11.2016 · שמאי מכריע: טיגרמן דוד
החלטה 667-2021-00005911, גוש 3929 חלקה 478 (06.11.2016): הוכרע ≈₪1,780; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈62%, n=24, 2011–2025; וגם השבחה ≈₪3,560; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=14 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪1,780 (מתוך n=24 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3929 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪9,055.5 בשנת 2011 ל-₪83,249 בשנת 2025.
מחושב
היקף נתונים רחב בגוש 3929: 24 החלטות במאגר זה מאפשרות השוואה יציבה יחסית.
נמדד
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪1,780 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪1,780 | לא ידוע | — | לא ידוע | 24 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=24 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 82a564d316 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00017430 | 100% | 1 |
| 667-2021-00003837 | 25% | 2 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪9,055.5, 2025 — ₪83,249 (גוש 3929, n=24)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪9,055.5 | 2 |
| 2012 | ₪45,665 | 3 |
| 2013 | ₪9,580 | 1 |
| 2014 | ₪48,881 | 1 |
| 2015 | ₪3,746 | 1 |
| 2016 | ₪1,091,100 | 2 |
| 2017 | ₪1,585 | 1 |
| 2018 | ₪73,150 | 5 |
| 2019 | ₪6,734 | 2 |
| 2021 | ₪5,985 | 1 |
| 2022 | ₪332,284.5 | 2 |
| 2023 | ₪19,508 | 1 |
| 2025 | ₪83,249 | 2 |
מקור ושיטה: n=24 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪3,360 | ₪2,221 | ₪3,560 | +₪200 |
| היטל השבחה | — | — | ₪1,780 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ג'
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו6
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/יג'
- רצ/8/1/1
- רצ/30/1/1
- רצ/מק/1/1/ז'
- רצ/מק/1/1/ז'3
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/34/1/1
- רצ/מק/45/8/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/1/1/ג' | 25.08.1978 |
| רצ/1/1/ו' | 11.10.1986 |
| רצ/1/1/ז' | 14.05.1993 |
| רצ/מק/25/1/1 | 09.10.1997 |
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/יג' | 24.03.2004 |
| רצ/מק/1/1/ז'3 | 22.12.2009 |
| רצ/1/1/ו6 | 13.07.2012 |
| רצ/מק/45/8/1 | 07.03.2013 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.