שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5418 חלקה 19 — החלטת שמאי מכריע 2020 · ₪28,900
- גוש 5418
- חלקה: 19
- מגרש: 2
תאריך החלטה: 05.10.2020 · שמאי מכריע: מאור רמה
החלטה 667-2021-00003524, גוש 5418 חלקה 19 (05.10.2020): הוכרע ≈₪28,900; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈82%, n=7, 2010–2021; בקשת המבקש ≈₪1,517,175; וגם השבחה ≈₪57,800; לפי תכנית רצ/1/1/טו' מתוך n=12 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪28,900 (מתוך n=7 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 5418 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪3,072,500 בשנת 2010 ל-₪2,290,000 בשנת 2021.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪28,900 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪28,900 | לא ידוע | — | לא ידוע | 7 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=7 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 0fcaabe7bf · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2010 — ₪3,072,500, 2021 — ₪2,290,000 (גוש 5418, n=7)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2010 | ₪3,072,500 | 1 |
| 2013 | ₪5,023,319 | 1 |
| 2016 | ₪1,253,790 | 1 |
| 2019 | ₪953,800 | 2 |
| 2020 | ₪28,900 | 1 |
| 2021 | ₪2,290,000 | 1 |
מקור ושיטה: n=7 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪56,100 | ₪660,000 | ₪57,800 | +₪1,700 |
| היטל השבחה | — | ₪1,517,175 | ₪28,900 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/טו'
- רצ/1/1/יא'
- רצ/1/1/יג'
- רצ/1/8/67/1
- רצ/2/67/1
- רצ/67/1
- רצ/2030
- רצ/מק/1/1/טו'
- רצ/מק/1/1/יא'
- רצ/מק/1/67/1
- רצ/מק/18/1/1
- רצ/מק/39/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| הקלות | 03.11.2019 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.