שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3629 חלקה 253 ועוד 1 — החלטת שמאי מכריע 2016 · ₪1,492,422
- גוש 3629
- חלקה: 253 · 266
- מגרש: 137 · 138
תאריך החלטה: 15.06.2016 · שמאי מכריע: ברמן יצחק
החלטה 667-2021-00003305, גוש 3629 חלקה 253/266 (15.06.2016): הוכרע ≈₪1,492,422; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈32%, n=7, 2016–2021; וגם השבחה ≈₪2,984,845; לפי תכנית רצ/1/1/יג מתוך n=3 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪1,492,422 (מתוך n=7 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3629 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪782,758.5 בשנת 2016 ל-₪8,316 בשנת 2021.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪1,492,422 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪1,492,422 | לא ידוע | — | לא ידוע | 7 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=7 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים e9da6e5649 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2016 — ₪782,758.5, 2021 — ₪8,316 (גוש 3629, n=7)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2016 | ₪782,758.5 | 2 |
| 2018 | ₪2,170,750 | 2 |
| 2019 | ₪2,520 | 1 |
| 2020 | ₪8,450 | 1 |
| 2021 | ₪8,316 | 1 |
מקור ושיטה: n=7 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪2,013,188 | ₪2,984,845 | — |
| היטל השבחה | — | — | ₪1,492,422 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/יג
- רצ/53/50/1
- רצ/מק/5/53/50/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/מק/5/53/50/1 | 28.03.2014 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.