שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3938 חלקה 24 — החלטת שמאי מכריע 2025 · ₪205,920
- גוש 3938
- חלקה: 24
- מגרש: —
תאריך החלטה: 04.08.2025 · שמאי מכריע: פז יעקב –ג'קי
החלטה 667-2025-00001841, גוש 3938 חלקה 24 (04.08.2025): הוכרע ≈₪205,920; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈38%, n=6, 2011–2025; וגם השבחה ≈₪411,839; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=21 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪205,920 (מתוך n=6 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3938 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪1,168 בשנת 2011 ל-₪205,920 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪205,920 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪205,920 | לא ידוע | — | לא ידוע | 6 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=6 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 6fa859478b · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪1,168, 2025 — ₪205,920 (גוש 3938, n=6)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪1,168 | 1 |
| 2014 | ₪3,118 | 1 |
| 2015 | ₪3,285 | 1 |
| 2017 | ₪38,185 | 1 |
| 2021 | ₪1,040 | 1 |
| 2025 | ₪205,920 | 1 |
מקור ושיטה: n=6 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪763,757 | ₪48,535 | ₪411,839 | −₪351,918 |
| היטל השבחה | — | — | ₪205,920 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ב
- רצ/1/1/ג
- רצ/1/1/ג'
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/1/יג
- רצ/6/1/ב
- רצ/65/6/1
- רצ/86/1
- רצ/2000
- רצ/מק/1/1/ז
- רצ/מק/21/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/25/1/1/על
- רצ/מק/26/1/1
- רצ/מק/29/1/1
- רצ/מק/30/1/1
- רצ/מק/37/1/1
- רצ/מק/63/6/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| הקלות | 31.03.2024 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.