שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 4242 חלקה 305 — החלטת שמאי מכריע 2023 · ₪1,080
- גוש 4242
- חלקה: 305
- מגרש: —
תאריך החלטה: 21.05.2023 · שמאי מכריע: גולדברג ארנון
החלטה 667-2023-00001145, גוש 4242 חלקה 305 (21.05.2023): הוכרע ≈₪1,080; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈3%, n=5, 2013–2025; וגם השבחה ≈₪2,160; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=19 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪1,080 (מתוך n=5 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 4242 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪26,238 בשנת 2013 ל-₪1,857 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪1,080 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪1,080 | לא ידוע | — | לא ידוע | 5 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=5 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 2eda404f71 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2013 — ₪26,238, 2025 — ₪1,857 (גוש 4242, n=5)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2013 | ₪26,238 | 1 |
| 2014 | ₪1,287 | 1 |
| 2017 | ₪11,600 | 1 |
| 2023 | ₪1,080 | 1 |
| 2025 | ₪1,857 | 1 |
מקור ושיטה: n=5 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪6,698 | ₪3,721 | ₪2,160 | −₪4,538 |
| היטל השבחה | — | — | ₪1,080 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ב'
- רצ/1/1/ג'
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו5
- רצ/1/1/ו6
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/ח'
- רצ/1/1/יג
- רצ/1/26/1/1
- רצ/2/25/1/1
- רצ/21/1/1
- רצ/22/1
- רצ/25/1/1
- רצ/30/1/1
- רצ/מק/1/1/ז
- רצ/מק/22/1/1
- רצ/מק/26/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/1/1/ג' | 25.08.1978 |
| רצ/1/1/ו' | 26.09.1986 |
| רצ/1/1/ז' | 14.05.1993 |
| רצ/21/1/1 | 14.03.1997 |
| רצ/25/1/1 | 09.10.1997 |
| רצ/מק/26/1/1 | 06.06.1998 |
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/יג | 24.03.2004 |
| רצ/1/1/ו5 | 14.10.2005 |
| רצ/2/25/1/1 | 30.04.2007 |
| רצ/1/26/1/1 | 23.02.2010 |
| רצ/1/1/ו6 | 13.07.2012 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.