שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5030 חלקה 27 — החלטת שמאי מכריע 2023 · ₪6,900
- גוש 5030
- חלקה: 27
- מגרש: 422
תאריך החלטה: 26.03.2023 · שמאי מכריע: כהן אלי
החלטה 667-2023-00001048, גוש 5030 חלקה 27 (26.03.2023): הוכרע ≈₪6,900; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; בגוש 4 החלטות במאגר, 2016–2026; וגם השבחה ≈₪13,800; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=15 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪6,900 (מתוך n=4 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 5030: 4 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪6,900.
נמדד
המגמה בגוש 5030 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪2,318 בשנת 2016 ל-₪15,875 בשנת 2026.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪6,900 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪6,900 | לא ידוע | — | לא ידוע | 4 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=4 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים d89cfa950c · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2016 — ₪2,318, 2026 — ₪15,875 (גוש 5030, n=4)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2016 | ₪2,318 | 1 |
| 2022 | ₪4,313 | 1 |
| 2023 | ₪6,900 | 1 |
| 2026 | ₪15,875 | 1 |
מקור ושיטה: n=4 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪26,460 | ₪13,800 | — |
| היטל השבחה | — | — | ₪6,900 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו5
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/1/יג
- רצ/1/26/1/1
- רצ/2/25/1/1
- רצ/2/170/א
- רצ/2/170/א2
- רצ/26/1/1
- רצ/30/1/1
- רצ/מק/1/1/ז
- רצ/מק/21/1/1
- רצ/מק/25/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/2/170/א2 | 23.07.1990 |
| רצ/26/1/1 | 06.06.1998 |
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/יג | 24.03.2004 |
| רצ/1/1/ו5 | 14.10.2005 |
| רצ/2/25/1/1 | 30.04.2007 |
| רצ/1/26/1/1 | 23.02.2010 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.