שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 4746 חלקה 72 — החלטת שמאי מכריע 2022 · ₪44,745
- גוש 4746
- חלקה: 72
- מגרש: —
תאריך החלטה: 06.11.2022 · שמאי מכריע: יוסף יגאל
החלטה 667-2022-00002324, גוש 4746 חלקה 72 (06.11.2022): הוכרע ≈₪44,745; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; בגוש 4 החלטות במאגר, 2020–2023; וגם השבחה ≈₪89,490; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=15 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪44,745 (מתוך n=4 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 4746: 4 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪44,745.
נמדד
המגמה בגוש 4746 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪71,356 בשנת 2020 ל-₪48,559 בשנת 2023.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪44,745 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪44,745 | לא ידוע | — | לא ידוע | 4 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=4 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 44c16f522d · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2020 — ₪71,356, 2023 — ₪48,559 (גוש 4746, n=4)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2020 | ₪71,356 | 1 |
| 2022 | ₪44,745 | 1 |
| 2023 | ₪48,559 | 2 |
מקור ושיטה: n=4 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪5,400 | ₪14,200 | ₪89,490 | +₪84,090 |
| היטל השבחה | — | — | ₪44,745 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/26/1/1
- רצ/3/2/1
- רצ/30/1/1
- רצ/2030
- רצ/מק/1/1
- רצ/מק/1/21/1/1
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/1/37/1/1
- רצ/מק/2/25/1/1
- רצ/מק/21/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/26/1/1
- רצ/מק/28/1/1
- רצ/מק/37/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/1/1 | 24.03.2004 |
| רצ/מק/37/1/1 | 03.02.2005 |
| רצ/1/1 | 14.10.2005 |
| רצ/מק/1/21/1/1 | 12.10.2006 |
| רצ/מק/2/25/1/1 | 30.04.2007 |
| רצ/מק/1/1 | 10.09.2008 |
| רצ/1/26/1/1 | 23.02.2010 |
| רצ/1/1 | 13.07.2012 |
| רצ/מק/1/37/1/1 | 31.12.2015 |
| רצ/2030 | 11.07.2017 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.