שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5039 חלקה 49 — החלטת שמאי מכריע 2022 · ₪15,000
- גוש 5039
- חלקה: 49
- מגרש: 12
תאריך החלטה: 18.09.2022 · שמאי מכריע: קוט בועז
החלטה 667-2022-00002077, גוש 5039 חלקה 49 (18.09.2022): הוכרע ≈₪15,000; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; בגוש 2 החלטות במאגר, 2019–2022; וגם השבחה ≈₪45,158; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=19 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪15,000 (מתוך n=2 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 5039: 2 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪15,000.
נמדד
המגמה בגוש 5039 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪9,739 בשנת 2019 ל-₪15,000 בשנת 2022.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪15,000 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪15,000 | לא ידוע | — | לא ידוע | 2 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=2 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 62eed0fbca · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2019 — ₪9,739, 2022 — ₪15,000 (גוש 5039, n=2)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2019 | ₪9,739 | 1 |
| 2022 | ₪15,000 | 1 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪5,063 | ₪5,063 | ₪45,158 | +₪40,095 |
| היטל השבחה | — | — | ₪15,000 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו4
- רצ/1/1/ו6
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/1/ח
- רצ/1/1/יג'
- רצ/16/55/1
- רצ/30/1/1
- רצ/55/1/י
- רצ/2030
- רצ/במ/55/1
- רצ/במ/55/1/ב
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/18/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/25/1/1/על
- רצ/מק/34/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/ו4 | 06.08.2003 |
| רצ/1/1/ו6 | 13.07.2012 |
| רצ/16/55/1 | 24.11.2014 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.