שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 4246 חלקה 8 — החלטת שמאי מכריע 2017 · ₪4,077,740
- גוש 4246
- חלקה: 8
- מגרש: 403
תאריך החלטה: 21.12.2017 · שמאי מכריע: שחור דנה
החלטה 667-2021-00017007, גוש 4246 חלקה 8 (21.12.2017): הוכרע ≈₪4,077,740; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈80%, n=6, 2017–2024; בקשת המבקש ≈₪531,720; לפי תכנית 413-0133843 מתוך n=4 תכניות; חציון עירוני ≈70%, n=712; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪4,077,740 (מתוך n=6 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 4246 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪3,839,620 בשנת 2017 ל-₪115,200 בשנת 2024.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪4,077,740 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪4,077,740 | לא ידוע | — | לא ידוע | 6 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=6 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 2f6ef3f66a · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00016827 | 109% | 1 |
| 667-2025-00000349 | 80% | 2 |
| 667-2021-00014538 | 58% | 3 |
מקור ושיטה: n=3 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2017 — ₪3,839,620, 2024 — ₪115,200 (גוש 4246, n=6)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2017 | ₪3,839,620 | 3 |
| 2018 | ₪4,713,940 | 1 |
| 2020 | ₪8,240 | 1 |
| 2024 | ₪115,200 | 1 |
מקור ושיטה: n=6 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪531,720 | ₪4,077,740 | — |
| היטל השבחה | — | — | — | — |
תכניות ומועדים קובעים
- 413-0133843
- רצ/1/1
- רצ/129/22/1
- רצ/192/22/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| הקלות | 12.02.2017 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.