שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 4246 חלקה 8 — החלטת שמאי מכריע 2018 · ₪2,356,970
- גוש 4246
- חלקה: 8
- מגרש: 404
תאריך החלטה: 20.06.2018 · שמאי מכריע: וייס רביב רינת
החלטה 667-2021-00016827, גוש 4246 חלקה 8 (20.06.2018): הוכרע ≈₪2,356,970; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈29%, n=4, 2017–2024; וגם השבחה ≈₪4,713,940; לפי תכנית 413-0133843 מתוך n=4 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪2,356,970 (מתוך n=4 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 4246: 4 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪2,356,970; חציון היחס בגוש (חלקי, n=4): ≈29%.
נמדד
המגמה בגוש 4246 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪670,000 בשנת 2017 ל-₪57,600 בשנת 2024.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪2,356,970 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪2,356,970 | לא ידוע | — | לא ידוע | 4 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=4 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 01ac42ee9e · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2017 — ₪670,000, 2024 — ₪57,600 (גוש 4246, n=4)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2017 | ₪670,000 | 1 |
| 2018 | ₪2,356,970 | 1 |
| 2020 | ₪4,120 | 1 |
| 2024 | ₪57,600 | 1 |
מקור ושיטה: n=4 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪4,308,760 | ₪1,268,000 | ₪4,713,940 | +₪405,180 |
| היטל השבחה | — | — | ₪2,356,970 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- 413-0133843
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ז
- רצ/129/22/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| הקלות | 07.05.2017 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.