שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 4241 חלקה 435 ועוד 1 — החלטת שמאי מכריע 2015 · ₪130,719
- גוש 4241
- חלקה: 435 · 437
- מגרש: —
תאריך החלטה: 16.07.2015 · שמאי מכריע: נדם משה
החלטה 667-2021-00015906, גוש 4241 חלקה 435/437 (16.07.2015): הוכרע ≈₪130,719; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈97%, n=12, 2012–2025; לפי תכנית רצ/1/1/ו' מתוך n=12 תכניות; חציון עירוני ≈70%, n=712; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪130,719 (מתוך n=12 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 4241 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪8,775 בשנת 2012 ל-₪3,680 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪130,719 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪130,719 | לא ידוע | — | לא ידוע | 12 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=12 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים d9a49a0751 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00014696 | 811% | 1 |
| 667-2021-00006373 | 187% | 2 |
| 667-2021-00019921 | 134% | 3 |
| 667-2021-00019925 | 134% | 4 |
| 667-2021-00004821 | 97% | 5 |
| 667-2023-00001315 | 69% | 6 |
| 667-2025-00000838 | 51% | 7 |
| 667-2021-00009152 | 40% | 8 |
מקור ושיטה: n=9 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2012 — ₪8,775, 2025 — ₪3,680 (גוש 4241, n=12)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2012 | ₪8,775 | 1 |
| 2015 | ₪130,719 | 1 |
| 2016 | ₪2,250 | 1 |
| 2017 | ₪8,323 | 1 |
| 2019 | ₪49,700 | 1 |
| 2020 | ₪1,893,351 | 1 |
| 2021 | ₪1,132,650 | 4 |
| 2023 | ₪353,442 | 1 |
| 2025 | ₪3,680 | 1 |
מקור ושיטה: n=12 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | — | ₪130,719 | — |
| היטל השבחה | — | — | — | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו'5
- רצ/1/1/יג
- רצ/2/13/1
- רצ/21/1/1
- רצ/30/1/1
- רצ/מק/1/21/1/1
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/2/25/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/26/1/1
- רצ/מק/37/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| הקלה | 09.04.2014 |
| הקלה | 16.07.2014 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.