שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3932 חלקה 169 — החלטת שמאי מכריע 2020 · ₪758,495
- גוש 3932
- חלקה: 169
- מגרש: —
תאריך החלטה: 12.04.2020 · שמאי מכריע: נדם משה
החלטה 667-2021-00015576, גוש 3932 חלקה 169 (12.04.2020): הוכרע ≈₪758,495; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈87%, n=10, 2014–2024; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=10 תכניות; חציון עירוני ≈70%, n=712; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪758,495 (מתוך n=10 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3932 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪9,949.5 בשנת 2014 ל-₪17,640 בשנת 2024.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪758,495 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪758,495 | לא ידוע | — | לא ידוע | 10 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=10 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 27f0ed0a98 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00010347 | 1,560% | 1 |
| 667-2021-00002591 | 87% | 2 |
| 667-2021-00002597 | 43% | 3 |
מקור ושיטה: n=3 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2014 — ₪9,949.5, 2024 — ₪17,640 (גוש 3932, n=10)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2014 | ₪9,949.5 | 2 |
| 2015 | ₪82,404 | 1 |
| 2017 | ₪39,270 | 2 |
| 2018 | ₪317,860 | 2 |
| 2019 | ₪49,787 | 1 |
| 2020 | ₪758,495 | 1 |
| 2024 | ₪17,640 | 1 |
מקור ושיטה: n=10 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | — | ₪758,495 | — |
| היטל השבחה | — | — | — | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ג'
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/ח'
- רצ/1/110
- רצ/2000
- רצ/מק/1/1/ז'1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/124/6/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/מק/124/6/1 | 26.01.2017 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.