שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3929 חלקה 462 — החלטת שמאי מכריע 2018 · ₪25,650
- גוש 3929
- חלקה: 462
- מגרש: —
תאריך החלטה: 23.01.2018 · שמאי מכריע: נתן גד
החלטה 667-2021-00014855, גוש 3929 חלקה 462 (23.01.2018): הוכרע ≈₪25,650; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈67%, n=30, 2011–2026; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=15 תכניות; חציון עירוני ≈70%, n=712; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪25,650 (מתוך n=30 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3929 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪18,110.5 בשנת 2011 ל-₪1,987 בשנת 2026.
מחושב
היקף נתונים רחב בגוש 3929: 30 החלטות במאגר זה מאפשרות השוואה יציבה יחסית.
נמדד
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪25,650 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪25,650 | לא ידוע | — | לא ידוע | 30 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=30 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 9999696364 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00007684 | 154,000% | 1 |
| 667-2021-00006391 | 5,185% | 2 |
| 667-2023-00000700 | 1,530% | 3 |
| 667-2021-00016610 | 169% | 4 |
| 667-2021-00000258 | 169% | 5 |
| 667-2021-00000498 | 157% | 6 |
| 667-2021-00005911 | 106% | 7 |
| 667-2026-00001084 | 67% | 8 |
מקור ושיטה: n=15 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪18,110.5, 2026 — ₪1,987 (גוש 3929, n=30)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪18,110.5 | 2 |
| 2012 | ₪91,330 | 2 |
| 2013 | ₪12,043 | 2 |
| 2014 | ₪392,261 | 1 |
| 2015 | ₪7,492 | 1 |
| 2016 | ₪2,182,200 | 2 |
| 2017 | ₪1,690 | 2 |
| 2018 | ₪35,000 | 9 |
| 2019 | ₪13,468 | 2 |
| 2021 | ₪11,950 | 1 |
| 2022 | ₪664,569 | 2 |
| 2023 | ₪39,015 | 1 |
| 2025 | ₪166,498 | 2 |
| 2026 | ₪1,987 | 1 |
מקור ושיטה: n=30 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | — | ₪25,650 | — |
| היטל השבחה | — | — | — | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ג'
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו'6
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/יג'
- רצ/61/8/1
- רצ/61/8/1/ע'
- רצ/מק/1/1/ג1
- רצ/מק/1/1/ז'
- רצ/מק/1/1/ז1
- רצ/מק/1/1/ז3
- רצ/מק/1/1/יג'
- רצ/מק/25/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/1/1/ו' | 26.09.1986 |
| רצ/1/1/ו' | 23.12.1988 |
| רצ/1/1/ז' | 14.05.1993 |
| רצ/מק/1/1/ז1 | 20.11.1996 |
| רצ/מק/25/1/1 | 09.10.1997 |
| רצ/1/1/יג' | 24.03.2004 |
| רצ/מק/1/1/ז3 | 22.12.2009 |
| רצ/מק/1/1/ג1 | 31.01.2012 |
| רצ/1/1/ו'6 | 13.07.2012 |
| רצ/61/8/1 | 19.03.2015 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.