שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3934 חלקה 242 — החלטת שמאי מכריע 2012 · ₪1,512,500 · 667-2021-00013152
- גוש 3934
- חלקה: 242
- מגרש: —
תאריך החלטה: 30.04.2012 · שמאי מכריע: פרימו ניקי
החלטה 667-2021-00013152, גוש 3934 חלקה 242 (30.04.2012): הוכרע ≈₪1,512,500; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈32%, n=9, 2010–2022; וגם השבחה ≈₪3,025,000; לפי תכנית רצ/1/1/טז מתוך n=5 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪1,512,500 (מתוך n=9 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3934 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪22,275 בשנת 2010 ל-₪1,520,000 בשנת 2022.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪1,512,500 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪1,512,500 | לא ידוע | — | לא ידוע | 9 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=9 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 2225f0ec84 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2022-00002309 | 57% | 1 |
| 667-2021-00001244 | 45% | 2 |
| 667-2021-00017273 | 19% | 3 |
| 667-2021-00006280 | 7% | 4 |
מקור ושיטה: n=4 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2010 — ₪22,275, 2022 — ₪1,520,000 (גוש 3934, n=9)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2010 | ₪22,275 | 1 |
| 2012 | ₪1,512,500 | 4 |
| 2020 | ₪15,825 | 2 |
| 2021 | ₪1,035 | 1 |
| 2022 | ₪1,520,000 | 1 |
מקור ושיטה: n=9 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪4,358,970 | ₪3,025,000 | ₪3,025,000 | −₪1,333,970 |
| היטל השבחה | — | — | ₪1,512,500 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/טז
- רצ/1/1/יג
- רצ/2/36/7/1
- רצ/36/7/1
- רצ/מק/7/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/2/36/7/1 | 20.11.2002 |
| רצ/1/1/טז | 30.01.2005 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.