שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3935 חלקה 146 — החלטת שמאי מכריע 2011 · ₪76,500 · 667-2021-00012455
- גוש 3935
- חלקה: 146
- מגרש: —
תאריך החלטה: 12.05.2011 · שמאי מכריע: נזרי אמנון
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2021-00012455, גוש 3935 חלקה 146 (12.05.2011): הוכרע ≈₪76,500; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; בגוש 5 החלטות במאגר, 2011–2025; וגם השבחה ≈₪153,000; לפי תכנית רצ/1/1/יג מתוך n=3 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪76,500 (מתוך n=5 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3935 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪76,500 בשנת 2011 ל-₪12,650 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪76,500 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪76,500 | לא ידוע | — | לא ידוע | 5 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=5 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 5a4b83cda5 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪76,500, 2025 — ₪12,650 (גוש 3935, n=5)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪76,500 | 2 |
| 2023 | ₪58,264,107 | 2 |
| 2025 | ₪12,650 | 1 |
מקור ושיטה: n=5 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪270,000 | ₪153,000 | — |
| היטל השבחה | — | — | ₪76,500 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/יג
- רצ/45/1
- רצ/45/1/א
| תכנית | מועד קובע |
|---|
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.