שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5119 חלקה 71 — החלטת שמאי מכריע 2011 · ₪969,610
- גוש 5119
- חלקה: 71
- מגרש: 131
תאריך החלטה: 25.06.2011 · שמאי מכריע: עאלם עאטף
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2021-00007984, גוש 5119 חלקה 71 (25.06.2011): הוכרע ≈₪969,610; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈86%, n=7, 2011–2020; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=5 תכניות; חציון עירוני ≈70%, n=712; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪969,610 (מתוך n=7 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 5119 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪987,996 בשנת 2011 ל-₪7,260 בשנת 2020.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪969,610 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪969,610 | לא ידוע | — | לא ידוע | 7 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=7 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים d5ba145a08 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00006400 | 89% | 1 |
| 667-2021-00007199 | 89% | 2 |
| 667-2021-00007718 | 84% | 3 |
| 667-2021-00013492 | 6% | 4 |
מקור ושיטה: n=4 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪987,996, 2020 — ₪7,260 (גוש 5119, n=7)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪987,996 | 2 |
| 2012 | ₪1,886,500 | 3 |
| 2014 | ₪43,680 | 1 |
| 2020 | ₪7,260 | 1 |
מקור ושיטה: n=7 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | — | ₪969,610 | — |
| היטל השבחה | — | — | — | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ב
- רצ/1/1/ו'
- רצ/22/10/2010
- רצ/מק/2/66/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.