שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 6823 חלקה 165 — החלטת שמאי מכריע 2019 · ₪1,500
- גוש 6823
- חלקה: 165
- מגרש: —
תאריך החלטה: 04.08.2019 · שמאי מכריע: כהן אלי
החלטה 667-2021-00010617, גוש 6823 חלקה 165 (04.08.2019): הוכרע ≈₪1,500; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; בגוש 4 החלטות במאגר, 2014–2022; וגם השבחה ≈₪76,500; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=11 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪1,500 (מתוך n=4 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 6823: 4 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪1,500.
נמדד
המגמה בגוש 6823 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪4,860 בשנת 2014 ל-₪17,340 בשנת 2022.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪1,500 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪1,500 | לא ידוע | — | לא ידוע | 4 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=4 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 9b2fe66fca · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2014 — ₪4,860, 2022 — ₪17,340 (גוש 6823, n=4)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2014 | ₪4,860 | 2 |
| 2019 | ₪1,500 | 1 |
| 2022 | ₪17,340 | 1 |
מקור ושיטה: n=4 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪6,845 | ₪4,184 | ₪76,500 | +₪69,655 |
| היטל השבחה | — | — | ₪1,500 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/1/יג'
- רצ/1/26/1/1
- רצ/2/2/1/ב
- רצ/30/1/1
- רצ/מק/1/1/ז
- רצ/מק/2/25/1/1
- רצ/מק/21/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/יג' | 24.03.2004 |
| רצ/1/1/ו | 14.10.2005 |
| רצ/מק/2/25/1/1 | 30.04.2007 |
| רצ/1/26/1/1 | 23.02.2010 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.