שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5035 חלקה 7 — החלטת שמאי מכריע 2019 · ₪3,177,373
- גוש 5035
- חלקה: 7
- מגרש: —
תאריך החלטה: 17.03.2019 · שמאי מכריע: הרצברג גיל
החלטה 667-2021-00007284, גוש 5035 חלקה 7 (17.03.2019): הוכרע ≈₪3,177,373; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; בגוש 2 החלטות במאגר, 2019–2020; וגם השבחה ≈₪6,354,745; לפי תכנית רצ/1/1/יא' מתוך n=11 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪3,177,373 (מתוך n=2 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 5035: 2 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪3,177,373.
נמדד
המגמה בגוש 5035 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪3,177,373 בשנת 2019 ל-₪17,900 בשנת 2020.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪3,177,373 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪3,177,373 | לא ידוע | — | לא ידוע | 2 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=2 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 9dfc169c18 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2019 — ₪3,177,373, 2020 — ₪17,900 (גוש 5035, n=2)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2019 | ₪3,177,373 | 1 |
| 2020 | ₪17,900 | 1 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪12,900,000 | ₪6,568,191 | ₪6,354,745 | −₪6,545,255 |
| היטל השבחה | — | — | ₪3,177,373 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/יא'
- רצ/1/1/יג'
- רצ/8/168
- רצ/20/168
- רצ/22/168
- רצ/מק/1/1/טו'
- רצ/מק/1/1/יא'1
- רצ/מק/1/1/יד'
- רצ/מק/39/1/1
- תמ"א/2/4
- תמ"א/23
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/מק/39/1/1 | 22.05.2009 |
| רצ/22/168 | 24.08.2016 |
| רצ/20/168 | 17.03.2017 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.