שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5384 חלקה 2 — החלטת שמאי מכריע 2021 · ₪35,679
- גוש 5384
- חלקה: 2
- מגרש: —
תאריך החלטה: 15.02.2021 · שמאי מכריע: דדון מרדכי
החלטה 667-2021-00007088, גוש 5384 חלקה 2 (15.02.2021): הוכרע ≈₪35,679; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; בגוש 2 החלטות במאגר, 2021–2023; וגם השבחה ≈₪3,659; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=13 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪35,679 (מתוך n=2 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 5384: 2 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪35,679.
נמדד
המגמה בגוש 5384 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪35,679 בשנת 2021 ל-₪3,464 בשנת 2023.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪35,679 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪35,679 | לא ידוע | — | לא ידוע | 2 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=2 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים ea9ea055e1 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2021 — ₪35,679, 2023 — ₪3,464 (גוש 5384, n=2)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2021 | ₪35,679 | 1 |
| 2023 | ₪3,464 | 1 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪87,500 | ₪22,234 | ₪3,659 | −₪83,841 |
| היטל השבחה | — | — | ₪35,679 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/1/ח
- רצ/1/3/3/2/1
- רצ/30/1/1
- רצ/במ/3/3/2/1
- רצ/מק/1/1/ז1
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/18/1/1
- רצ/מק/21/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/26/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| הקלות | 12.07.2020 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.