שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3926 חלקה 828 — החלטת שמאי מכריע 2016 · ₪1,680
- גוש 3926
- חלקה: 828
- מגרש: —
תאריך החלטה: 24.07.2016 · שמאי מכריע: בלטר גבע
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2021-00006947, גוש 3926 חלקה 828 (24.07.2016): הוכרע ≈₪1,680; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈60%, n=29, 2010–2025; וגם השבחה ≈₪3,360; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=7 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪1,680 (מתוך n=29 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3926 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪988,556 בשנת 2010 ל-₪12 בשנת 2025.
מחושב
היקף נתונים רחב בגוש 3926: 29 החלטות במאגר זה מאפשרות השוואה יציבה יחסית.
נמדד
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪1,680 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪1,680 | לא ידוע | — | לא ידוע | 29 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=29 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 706a12e75c · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2023-00002667 | 74% | 1 |
| 667-2021-00000553 | 45% | 2 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2010 — ₪988,556, 2025 — ₪12 (גוש 3926, n=29)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2010 | ₪988,556 | 1 |
| 2011 | ₪6,204 | 1 |
| 2012 | ₪99,713 | 2 |
| 2013 | ₪143,102.5 | 4 |
| 2014 | ₪5,101.5 | 2 |
| 2015 | ₪7,939 | 2 |
| 2016 | ₪14,581 | 2 |
| 2017 | ₪17,386 | 1 |
| 2018 | ₪156,312.5 | 2 |
| 2019 | ₪17,799 | 1 |
| 2020 | ₪25,500 | 5 |
| 2021 | ₪562,363 | 2 |
| 2022 | ₪844,272 | 1 |
| 2023 | ₪303,351 | 2 |
| 2025 | ₪12 | 1 |
מקור ושיטה: n=29 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪5,801 | ₪48,129 | ₪3,360 | −₪2,441 |
| היטל השבחה | — | — | ₪1,680 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ב
- רצ/1/1/ג'
- רצ/1/1/ו
- רצ/4/78
- רצ/5/1/א
- תמ"א/38
| תכנית | מועד קובע |
|---|
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.