שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3933 חלקה 89 — החלטת שמאי מכריע 2014 · ₪73,155
- גוש 3933
- חלקה: 89
- מגרש: —
תאריך החלטה: 11.06.2014 · שמאי מכריע: זיו אבישי
החלטה 667-2021-00006084, גוש 3933 חלקה 89 (11.06.2014): הוכרע ≈₪73,155; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈1,539%, n=4, 2014–2025; בקשת המבקש ≈₪73,155; וגם השבחה ≈₪3,605; לפי תכנית רצ/17/176 מתוך n=1 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪73,155 (מתוך n=4 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 3933: 4 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪73,155; חציון היחס בגוש (חלקי, n=4): ≈1,539%.
נמדד
המגמה בגוש 3933 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪39,990 בשנת 2014 ל-₪2,410 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪73,155 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪73,155 | לא ידוע | — | לא ידוע | 4 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=4 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים a3e51a336d · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2014 — ₪39,990, 2025 — ₪2,410 (גוש 3933, n=4)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2014 | ₪39,990 | 2 |
| 2022 | ₪128,541 | 1 |
| 2025 | ₪2,410 | 1 |
מקור ושיטה: n=4 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪561,861 | ₪4,305 | ₪3,605 | −₪558,256 |
| היטל השבחה | — | ₪73,155 | ₪73,155 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/17/176
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/17/176 | 20.08.1997 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.