שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3941 חלקה 41 — החלטת שמאי מכריע 2019 · ₪4,075,969
- גוש 3941
- חלקה: 41
- מגרש: 21
תאריך החלטה: 28.02.2019 · שמאי מכריע: פריאל דורית
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2021-00005813, גוש 3941 חלקה 41 (28.02.2019): הוכרע ≈₪4,075,969; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; בגוש 4 החלטות במאגר, 2011–2021; בקשת המבקש ≈₪14,447,700; לפי תכנית רצ/1/70/15/1 מתוך n=2 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪4,075,969 (מתוך n=4 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 3941: 4 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪4,075,969.
נמדד
המגמה בגוש 3941 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪490,486 בשנת 2011 ל-₪30,537 בשנת 2021.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪4,075,969 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪4,075,969 | לא ידוע | — | לא ידוע | 4 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=4 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 46835f624a · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪490,486, 2021 — ₪30,537 (גוש 3941, n=4)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪490,486 | 1 |
| 2012 | ₪677,069 | 1 |
| 2019 | ₪4,075,969 | 1 |
| 2021 | ₪30,537 | 1 |
מקור ושיטה: n=4 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪6,000 | — | — |
| היטל השבחה | — | ₪14,447,700 | ₪4,075,969 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/70/15/1
- רצ/70/15/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.