שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3927 חלקה 184 — החלטת שמאי מכריע 2016 · ₪102,821
- גוש 3927
- חלקה: 184
- מגרש: 1
תאריך החלטה: 01.06.2016 · שמאי מכריע: נזרי אמנון
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2021-00004522, גוש 3927 חלקה 184 (01.06.2016): הוכרע ≈₪102,821; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈50%, n=10, 2014–2023; וגם השבחה ≈₪205,642; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=8 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪102,821 (מתוך n=10 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3927 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪56,160 בשנת 2014 ל-₪1,763 בשנת 2023.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪102,821 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪102,821 | לא ידוע | — | לא ידוע | 10 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=10 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים d30457b8a9 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2014 — ₪56,160, 2023 — ₪1,763 (גוש 3927, n=10)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2014 | ₪56,160 | 1 |
| 2016 | ₪53,218 | 2 |
| 2018 | ₪117,000 | 1 |
| 2019 | ₪97,329 | 1 |
| 2020 | ₪290,128 | 1 |
| 2021 | ₪2,212 | 1 |
| 2022 | ₪15,311 | 1 |
| 2023 | ₪1,763 | 2 |
מקור ושיטה: n=10 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪24,744,703 | ₪205,642 | — |
| היטל השבחה | — | — | ₪102,821 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו'6
- רצ/1/5/9/1
- רצ/1/59/1
- רצ/2/5/9/1
- רצ/18/11/1
- רצ/מק/3/59/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.