שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5039 חלקה 23 — החלטת שמאי מכריע 2018 · ₪25,100
- גוש 5039
- חלקה: 23
- מגרש: 22
תאריך החלטה: 29.11.2018 · שמאי מכריע: נתן גד
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2021-00003833, גוש 5039 חלקה 23 (29.11.2018): הוכרע ≈₪25,100; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈892%, n=3, 2018–2022; לפי תכנית רצ/1/1/ו' מתוך n=12 תכניות; חציון עירוני ≈70%, n=712; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪25,100 (מתוך n=3 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 5039: 3 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪25,100; חציון היחס בגוש (חלקי, n=3): ≈892%.
נמדד
המגמה בגוש 5039 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪25,100 בשנת 2018 ל-₪45,158 בשנת 2022.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪25,100 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪25,100 | לא ידוע | — | לא ידוע | 3 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=3 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 40740bb2f6 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2018 — ₪25,100, 2022 — ₪45,158 (גוש 5039, n=3)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2018 | ₪25,100 | 1 |
| 2019 | ₪19,478 | 1 |
| 2022 | ₪45,158 | 1 |
מקור ושיטה: n=3 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | — | ₪25,100 | — |
| היטל השבחה | — | — | — | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו'6
- רצ/1/1/ו4
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/י
- רצ/1/25/1/1
- רצ/25/1/1
- רצ/30/1/1
- רצ/2030
- רצ/במ/55/ד'
- רצ/מק/1/1/ז'2
- רצ/מק/1/1/ז'3
| תכנית | מועד קובע |
|---|
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.