שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3940 חלקה 19 — החלטת שמאי מכריע 2016 · ₪235,512
- גוש 3940
- חלקה: 19
- מגרש: —
תאריך החלטה: 30.03.2016 · שמאי מכריע: סירקיס נאוה
החלטה 667-2021-00000565, גוש 3940 חלקה 19 (30.03.2016): הוכרע ≈₪235,512; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; בגוש 2 החלטות במאגר, 2011–2016; וגם השבחה ≈₪471,023; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=6 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪235,512 (מתוך n=2 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 3940: 2 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪235,512.
נמדד
המגמה בגוש 3940 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪87,108 בשנת 2011 ל-₪235,512 בשנת 2016.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪235,512 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪235,512 | לא ידוע | — | לא ידוע | 2 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=2 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים abba5cc979 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪87,108, 2016 — ₪235,512 (גוש 3940, n=2)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪87,108 | 1 |
| 2016 | ₪235,512 | 1 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪2,301,700 | ₪471,023 | — |
| היטל השבחה | — | — | ₪235,512 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/יג
- רצ/20/1
- רצ/20/1/א
- תמ"א/19
- תמא/19/על
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/20/1/א | 09.06.1993 |
| רצ/1/1/יג | 24.03.2004 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.