תמונת מצב לחלקה / ראשון לציון
גוש 5029 חלקה 9 ראשון לציון — זכויות, תכניות והיטל השבחה
סיומת: 0 · תאריך הסנאפשוט: 22.09.2026
01 / מצב עובדות
כסף
החלטות שמאי מכריע בגוש
1
השבחה · סכומים: ₪1,563,500…₪3,021,000
(ועדה → מכריע)
היטל השבחה · סכומים: ₪781,750…₪781,750
(ועדה → מכריע)
אחרונה: 19.08.2014 · תכנית: רצ/2/170/א
ההחלטות הן עובדות על הגוש והתכניות; אין לייחס את הסכומים לחלקה זו כשומה.
02 / XPLAN
זכויות
תכניות
11
1 ייעודי קרקע
- יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
יחידות דיור מאושרות בתכניות: 0
הכמות היא לכל התכנית, לא הקצאה לחלקה.
תכנון בסיסי לפני 2011 — בקש דף מידע
בקירוב: התאמה לפי תיבת תחום ומרכז החלקה; ייתכנו תכניות החלות על חלק מהחלקה בלבד.
תכניות ↓03 / רישום
רישום
מי מנהל את הרישום
פרטית
תת־חלקות: 0
סוג הבעלות במאגר הוא כיוון לבירור הרישום; אינו אישור לזהות הגוף המנהל.
חלקה · שטח רשום (מ״ר)
- שטח רשום (מ״ר)
- 1
- שטח גאומטרי (מ״ר)
- 0.05
- הפרש שטח (מ״ר)
- -0.95
- מעמד רישום
- מוסדר
חלקות סמוכות לפי מפתח
שטח רשום · תכניות חלות · יחידות דיור בתכניות · מספר תת־חלקות
שטח רשום · תכניות חלות · יחידות דיור בתכניות · מספר תת־חלקות
שטח רשום · תכניות חלות · יחידות דיור בתכניות
שטח רשום · תכניות חלות · יחידות דיור בתכניות
העובדות ששימשו להשוואה
- שטח רשום
- 1
- מעמד רישום
- מוסדר
- ייעודי קרקע
- יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
- תכניות חלות
- 502-0216473 · 502-0222323 · 502-0358069 · 502-0413625 · 502-0422410 · 502-0525097 · 502-0586131 · 502-0923730 · 502-1002112 · 507-1007715 · תמא/ 60
- יחידות דיור בתכניות
- 0
- סוג בעלות
- פרטית
- מספר תת־חלקות
- 0
- סכומים בהחלטות תואמות
- גוש:1
- מעמד זיהום קרקע
- —
- מספר מכרזי רמ״י
- —
- חברה על שם גוש/חלקה
- —
תכניות
502-0216473 · בי/580/מק-הגדלת צפיפות בבניה חדשה לפי תמ"א 38 ושינוי בהוראות בינוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: 19.08.2015 · שטח התכנית (דונם): 8,252.88
מסמכי התכנית במבא״ת ↗502-0222323 · בי/1/505 סוככים עונתיים בבתי עסק בת-ים
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: 26.06.2018 · שטח התכנית (דונם): 7,719.39
מסמכי התכנית במבא״ת ↗502-0358069 · בי/1/510/מק- מרפסות
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: 21.07.2016 · שטח התכנית (דונם): 8,328.51
מסמכי התכנית במבא״ת ↗502-0413625 · בי/1/580/ מק - שינוי קווי בניין ומספר קומות לתכנית בי/580/מק.
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: 23.07.2017 · שטח התכנית (דונם): 9,409.86
מסמכי התכנית במבא״ת ↗502-0422410 · בי/735/מק - חדרי יציאה לגג, פרגולות ומעליות
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: — · שטח התכנית (דונם): 9,410.69
מסמכי התכנית במבא״ת ↗502-0525097 · בי/700/מק תכנית שימור בת ים
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: — · שטח התכנית (דונם): 9,410.69
מסמכי התכנית במבא״ת ↗502-0586131 · בי/795/מק- תכנית לשינוי הנחיות עיצוב ובינוי בת ים
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
אופי התכנית: תכנית שמכוחה לא ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: 17.10.2018 · שטח התכנית (דונם): 9,410.69
מסמכי התכנית במבא״ת ↗502-0923730 · בי/777 שטחים, מוסדות ומבני ציבור
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: 11.02.2024 · שטח התכנית (דונם): 8,267.83
מסמכי התכנית במבא״ת ↗502-1002112 · בי/מק/510/ 2 - מרפסות
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: — · שטח התכנית (דונם): 8,328.51
מסמכי התכנית במבא״ת ↗507-1007715 · מדיניות פיתוח בסביבת מתען - מחוז תל אביב
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
אופי התכנית: תכנית שמכוחה לא ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: — · שטח התכנית (דונם): 1
מסמכי התכנית במבא״ת ↗תמא/ 60 · תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
אופי התכנית: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות · תאריך תכנית: 07.12.2022 · שטח התכנית (דונם): 58,191.16
מסמכי התכנית במבא״ת ↗מתאר החלקה
מתאר סכמטי מנתוני EPSG:2039, ללא מפת רקע. אינו מפה לצורכי מדידה.סכומי עסקאות
אין עסקאות ברמת החלקה עצמה; נמצאו עסקאות בבניין: 18
סיכונים וסביבה
תחנת תחבורה ציבורית קרובה: כורש/ארגמן — 292 מ׳
מה לא נמצא: קרקע ומכרזים · בעלות דרך חברה