שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3935 חלקה 72 — החלטת שמאי מכריע 2025 · ₪12,650
- גוש 3935
- חלקה: 72
- מגרש: —
תאריך החלטה: 16.10.2025 · שמאי מכריע: ירקוני ערן
החלטה 667-2026-00000140, גוש 3935 חלקה 72 (16.10.2025): הוכרע ≈₪12,650; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; בגוש 5 החלטות במאגר, 2011–2025; וגם השבחה ≈₪25,300; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=24 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪12,650 (מתוך n=5 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3935 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪76,500 בשנת 2011 ל-₪12,650 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪12,650 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪12,650 | לא ידוע | — | לא ידוע | 5 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=5 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 2b8c722ff6 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪76,500, 2025 — ₪12,650 (גוש 3935, n=5)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪76,500 | 2 |
| 2023 | ₪58,264,107 | 2 |
| 2025 | ₪12,650 | 1 |
מקור ושיטה: n=5 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪248,846 | — | ₪25,300 | −₪223,546 |
| היטל השבחה | — | — | ₪12,650 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/1/ו'7
- רצ/1/1/ג'
- רצ/1/1/ג'1
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו6
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/ז1
- רצ/1/1/ז3
- רצ/1/1/יג
- רצ/2/84/1
- רצ/30/1/1
- רצ/165/א'
- רצ/2030
- רצ/מק/1/1/ו'
- רצ/מק/1/1/ז2
- רצ/מק/1/1/ח'
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/28/1/1
- רצ/מק/33/1/1
- רצ/מק/34/1/1
- רצ/מק/42/1/1
- תמ"א/23/א'4
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/2/84/1 | 01.02.2019 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.