שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5116 חלקה 53 — החלטת שמאי מכריע 2025 · ₪2,400 · 667-2025-00002171
- גוש 5116
- חלקה: 53
- מגרש: —
תאריך החלטה: 28.09.2025 · שמאי מכריע: שוורצברד ברק
החלטה 667-2025-00002171, גוש 5116 חלקה 53 (28.09.2025): הוכרע ≈₪2,400; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈65%, n=3, 2024–2025; וגם השבחה ≈₪4,800; לפי תכנית רצ/1/1/ו מתוך n=17 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪2,400 (מתוך n=3 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 5116: 3 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪2,400; חציון היחס בגוש (חלקי, n=3): ≈65%.
נמדד
המגמה בגוש 5116 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪1,380 בשנת 2024 ל-₪2,400 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪2,400 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪2,400 | לא ידוע | — | לא ידוע | 3 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=3 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים e1e7529bd0 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2024 — ₪1,380, 2025 — ₪2,400 (גוש 5116, n=3)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2024 | ₪1,380 | 1 |
| 2025 | ₪2,400 | 2 |
מקור ושיטה: n=3 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪4,800 | — | ₪4,800 | ₪0 |
| היטל השבחה | — | — | ₪2,400 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו4
- רצ/1/1/ו6
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/יג'
- רצ/2/58/1
- רצ/30/1/1
- רצ/במ/1/58
- רצ/במ/58/1
- רצ/מק/1/1/ז
- רצ/מק/1/1/ח
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/25/1/1/על
- רצ/מק/33/1/1
- רצ/מק/34/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/ו4 | 06.08.2003 |
| רצ/1/1/ו6 | 13.07.2012 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.