שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3947 חלקה 10 — החלטת שמאי מכריע 2025 · ₪190,632
- גוש 3947
- חלקה: 10
- מגרש: 1231
תאריך החלטה: 03.07.2025 · שמאי מכריע: פז יעקב –ג'קי
החלטה 667-2025-00001521, גוש 3947 חלקה 10 (03.07.2025): הוכרע ≈₪190,632; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈7%, n=37, 2014–2026; בקשת המבקש ≈₪9,763; וגם השבחה ≈₪381,264; לפי תכנית 413-0128595 מתוך n=10 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪190,632 (מתוך n=37 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3947 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪712,008 בשנת 2014 ל-₪93,745 בשנת 2026.
מחושב
היקף נתונים רחב בגוש 3947: 37 החלטות במאגר זה מאפשרות השוואה יציבה יחסית.
נמדד
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪190,632 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪190,632 | לא ידוע | — | לא ידוע | 37 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=37 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 1135b4d95d · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2014 — ₪712,008, 2026 — ₪93,745 (גוש 3947, n=37)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2014 | ₪712,008 | 1 |
| 2023 | ₪1,332,617 | 1 |
| 2024 | ₪331,306 | 28 |
| 2025 | ₪161,730 | 6 |
| 2026 | ₪93,745 | 1 |
מקור ושיטה: n=37 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪33,238,700 | ₪1,130 | ₪381,264 | −₪32,857,436 |
| היטל השבחה | — | ₪9,763 | ₪190,632 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- 413-0128595
- 413-0669127
- רצ/1/1
- רצ/26/1
- רצ/1000/1
- רצ/מק/7/1000/1
- תמ"א/23/א
- תמ"א/34
- תמ"א/35
- תמא/23/א
| תכנית | מועד קובע |
|---|
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.