שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 80137 חלקה 12 ועוד 6 — החלטת שמאי מכריע 2025 · ₪23,195,000
- גוש 80137
- חלקה: 12 · 51 · 52 · 53 · 54 · 55 · 56
- מגרש: 107
תאריך החלטה: 17.06.2025 · שמאי מכריע: דדון דוד
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2025-00001487, גוש 80137 חלקה 12/51/52/53/54/55/56 (17.06.2025): הוכרע ≈₪23,195,000; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈4,159%, n=63, 2025–2026; וגם השבחה ≈₪46,390,000; לפי תכנית 413-1026996 מתוך n=1 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪23,195,000 (מתוך n=63 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 80137 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪10,687,687 בשנת 2025 ל-₪7,042,037 בשנת 2026.
מחושב
היקף נתונים רחב בגוש 80137: 63 החלטות במאגר זה מאפשרות השוואה יציבה יחסית.
נמדד
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪23,195,000 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪23,195,000 | לא ידוע | — | לא ידוע | 63 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=63 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 7b1c3f12f8 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2025-00000939 | 19,613% | 1 |
| 667-2025-00000940 | 19,613% | 2 |
| 667-2025-00000943 | 19,613% | 3 |
| 667-2025-00000933 | 15,149% | 4 |
| 667-2025-00000941 | 15,149% | 5 |
| 667-2025-00000944 | 15,149% | 6 |
| 667-2025-00000948 | 15,149% | 7 |
| 667-2025-00000949 | 15,149% | 8 |
מקור ושיטה: n=62 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2025 — ₪10,687,687, 2026 — ₪7,042,037 (גוש 80137, n=63)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2025 | ₪10,687,687 | 61 |
| 2026 | ₪7,042,037 | 2 |
מקור ושיטה: n=63 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪57,466,008 | ₪41,340,000 | ₪46,390,000 | −₪11,076,008 |
| היטל השבחה | — | — | ₪23,195,000 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- 413-1026996
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| 413-1026996 | 19.09.2023 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.