שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3933 חלקה 18 — החלטת שמאי מכריע 2025 · ₪2,410
- גוש 3933
- חלקה: 18
- מגרש: —
תאריך החלטה: 19.05.2025 · שמאי מכריע: כהן אלי
החלטה 667-2025-00001281, גוש 3933 חלקה 18 (19.05.2025): הוכרע ≈₪2,410; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈1,539%, n=4, 2014–2025; וגם השבחה ≈₪25,700; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=12 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪2,410 (מתוך n=4 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 3933: 4 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪2,410; חציון היחס בגוש (חלקי, n=4): ≈1,539%.
נמדד
המגמה בגוש 3933 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪39,990 בשנת 2014 ל-₪2,410 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪2,410 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪2,410 | לא ידוע | — | לא ידוע | 4 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=4 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים b26fb26547 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2014 — ₪39,990, 2025 — ₪2,410 (גוש 3933, n=4)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2014 | ₪39,990 | 2 |
| 2022 | ₪128,541 | 1 |
| 2025 | ₪2,410 | 1 |
מקור ושיטה: n=4 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪5,035 | ₪882 | ₪25,700 | +₪20,665 |
| היטל השבחה | — | — | ₪2,410 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ג
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/1/יג
- רצ/2/36/1/1
- רצ/2/84/1
- רצ/6/176
- רצ/25/1/1
- רצ/30/1/1
- רצ/176
- רצ/2030
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/6/176 | 18.11.1977 |
| רצ/1/1/ג | 25.08.1978 |
| רצ/1/1/ו | 26.09.1986 |
| רצ/1/1/ז | 14.05.1993 |
| רצ/25/1/1 | 09.10.1997 |
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/יג | 24.03.2004 |
| רצ/1/1/ז | 22.12.2009 |
| רצ/2/36/1/1 | 09.05.2012 |
| רצ/1/1/ו | 13.07.2012 |
| רצ/2030 | 11.07.2017 |
| רצ/2/84/1 | 16.02.2019 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.