שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 2709 חלקה 85 — החלטת שמאי מכריע 2024 · ₪384,211
- גוש 2709
- חלקה: 85
- מגרש: —
תאריך החלטה: 06.10.2024 · שמאי מכריע: חיים מסילתי
החלטה 667-2025-00001136, גוש 2709 חלקה 85 (06.10.2024): הוכרע ≈₪384,211; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; בגוש 3 החלטות במאגר, 2012–2024; לפי תכנית רצ/1/1/יג' מתוך n=5 תכניות; חציון עירוני ≈70%, n=712; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪384,211 (מתוך n=3 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 2709: 3 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪384,211.
נמדד
המגמה בגוש 2709 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪15,771 בשנת 2012 ל-₪384,211 בשנת 2024.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪384,211 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪384,211 | לא ידוע | — | לא ידוע | 3 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=3 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 04f7c47b94 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2012 — ₪15,771, 2024 — ₪384,211 (גוש 2709, n=3)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2012 | ₪15,771 | 2 |
| 2024 | ₪384,211 | 1 |
מקור ושיטה: n=3 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | — | ₪384,211 | — |
| היטל השבחה | — | — | — | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/יג'
- רצ/2/29/1
- רצ/2/29/1/א'
- רצ/2/36/1/1
- רצ/19/05/2019
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/2/29/1/א' | 16.02.1996 |
| רצ/1/1/יג' | 24.03.2004 |
| רצ/2/36/1/1 | 09.05.2012 |
| הקלות | 27.11.2022 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.