שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3928 חלקה 399 — החלטת שמאי מכריע 2025 · ₪1,800
- גוש 3928
- חלקה: 399
- מגרש: —
תאריך החלטה: 25.02.2025 · שמאי מכריע: גולדברג ארנון
החלטה 667-2025-00000580, גוש 3928 חלקה 399 (25.02.2025): הוכרע ≈₪1,800; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈566%, n=18, 2010–2025; וגם השבחה ≈₪3,600; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=19 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪1,800 (מתוך n=18 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3928 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪7,206 בשנת 2010 ל-₪1,800 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪1,800 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪1,800 | לא ידוע | — | לא ידוע | 18 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=18 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 5e3c900d97 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00004124 | 751% | 1 |
| 667-2023-00001319 | 381% | 2 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2010 — ₪7,206, 2025 — ₪1,800 (גוש 3928, n=18)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2010 | ₪7,206 | 1 |
| 2011 | ₪402,814 | 1 |
| 2012 | ₪2,526 | 3 |
| 2014 | ₪337 | 1 |
| 2016 | ₪16,929 | 3 |
| 2018 | ₪356,569 | 2 |
| 2019 | ₪24,150 | 1 |
| 2020 | ₪9,862 | 2 |
| 2022 | ₪28,055 | 2 |
| 2023 | ₪134,400 | 1 |
| 2025 | ₪1,800 | 1 |
מקור ושיטה: n=18 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | — | ₪3,600 | — |
| היטל השבחה | — | — | ₪1,800 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/25/2
- רצ/1/1/26
- רצ/1/1/30
- רצ/1/1/ג
- רצ/1/1/ג'
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו5
- רצ/1/1/יג
- רצ/1/1/יג'
- רצ/1/26/1/1
- רצ/9/1
- רצ/30/1/1
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/21/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/26/1/1
- רצ/מק/29/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/1/1/ו' | 26.09.1986 |
| רצ/1/1/26 | 06.06.1998 |
| רצ/1/1/30 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/יג | 24.03.2004 |
| רצ/1/1/ו5 | 14.10.2005 |
| רצ/1/1/25/2 | 30.04.2007 |
| רצ/1/26/1/1 | 23.02.2010 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.