שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3930 חלקה 189 — החלטת שמאי מכריע 2025 · ₪413,800
- גוש 3930
- חלקה: 189
- מגרש: 189
תאריך החלטה: 20.01.2025 · שמאי מכריע: דדון דוד
החלטה 667-2025-00000292, גוש 3930 חלקה 189 (20.01.2025): הוכרע ≈₪413,800; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈70%, n=14, 2011–2025; וגם השבחה ≈₪827,600; לפי תכנית רצ/61/6/1 מתוך n=1 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪413,800 (מתוך n=14 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3930 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪48,346 בשנת 2011 ל-₪413,800 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪413,800 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪413,800 | לא ידוע | — | לא ידוע | 14 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=14 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים dc99334ff4 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪48,346, 2025 — ₪413,800 (גוש 3930, n=14)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪48,346 | 1 |
| 2012 | ₪2,662 | 1 |
| 2013 | ₪3,844 | 2 |
| 2014 | ₪16,252 | 1 |
| 2017 | ₪8,022 | 1 |
| 2018 | ₪21,233 | 1 |
| 2020 | ₪9,731 | 3 |
| 2021 | ₪164,297.5 | 2 |
| 2023 | ₪1,563 | 1 |
| 2025 | ₪413,800 | 1 |
מקור ושיטה: n=14 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪1,339,388 | — | ₪827,600 | −₪511,788 |
| היטל השבחה | — | — | ₪413,800 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/61/6/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| הקלות | 04.02.2024 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.