שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5416 חלקה 24 — החלטת שמאי מכריע 2024 · ₪18,415
- גוש 5416
- חלקה: 24
- מגרש: 140
תאריך החלטה: 07.11.2024 · שמאי מכריע: כהן ארז
החלטה 667-2024-00002436, גוש 5416 חלקה 24 (07.11.2024): הוכרע ≈₪18,415; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈4%, n=3, 2021–2024; וגם השבחה ≈₪36,831; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=15 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪18,415 (מתוך n=3 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 5416: 3 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪18,415; חציון היחס בגוש (חלקי, n=3): ≈4%.
נמדד
המגמה בגוש 5416 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪1,731 בשנת 2021 ל-₪18,415 בשנת 2024.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪18,415 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪18,415 | לא ידוע | — | לא ידוע | 3 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=3 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים ebff25e908 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2024-00000076 | 5% | 1 |
| 667-2021-00018079 | 4% | 2 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2021 — ₪1,731, 2024 — ₪18,415 (גוש 5416, n=3)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2021 | ₪1,731 | 1 |
| 2023 | ₪3,440 | 1 |
| 2024 | ₪18,415 | 1 |
מקור ושיטה: n=3 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪325,519 | ₪142,928 | ₪36,831 | −₪288,688 |
| היטל השבחה | — | — | ₪18,415 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו5
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/1/יג
- רצ/1/26/1/1
- רצ/3/22/1
- רצ/30/1/1
- רצ/מק/1/1/ז1
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/2/25/1/1
- רצ/מק/21/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/26/1/1
- רצ/מק/37/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/3/22/1 | 27.09.1996 |
| רצ/מק/26/1/1 | 06.06.1998 |
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/ו5 | 14.10.2005 |
| רצ/מק/2/25/1/1 | 30.04.2007 |
| רצ/1/26/1/1 | 23.02.2010 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.