שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5747 חלקה 27 — החלטת שמאי מכריע 2024 · ₪38,220
- גוש 5747
- חלקה: 27
- מגרש: 26
תאריך החלטה: 10.06.2024 · שמאי מכריע: דדון דוד
החלטה 667-2024-00001301, גוש 5747 חלקה 27 (10.06.2024): הוכרע ≈₪38,220 מול ≈₪6,827 בוועדה — יחס ≈560%, שינוי ≈+₪31,393; חציון היחס בגוש ≈560% (≈₪38,220), n=3, 2013–2024; בקשת המבקש ≈₪2,720; וגם השבחה ≈₪76,440; לפי תכנית רצ/1/1/ו מתוך n=7 תכניות; דירוג #1 מתוך n=1 בגוש; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
מיעוט נתונים בגוש 5747: 3 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪38,220; חציון היחס בגוש (חלקי, n=3): ≈560%.
נמדד
היחס בהחלטה זו (≈560%) גבוה בבירור מהחציון העירוני (≈100%, מבוסס על n=697 החלטות בראשון לציון).
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪38,220 מתוך ₪6,827 (560%) · חציון הגוש: ₪38,220 (n=3)
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪38,220 | ₪6,827 | 560% | ₪38,220 | 3 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=3 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 2593f8b947 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2013 — ₪43,350, 2024 — ₪38,220 (גוש 5747, n=3)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2013 | ₪43,350 | 2 |
| 2024 | ₪38,220 | 1 |
מקור ושיטה: n=3 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | — | ₪76,440 | — |
| היטל השבחה | ₪6,827 | ₪2,720 | ₪38,220 | +₪31,393 |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו5
- רצ/4/3/2/1
- רצ/30/1/1
- רצ/מק/1/26/1/1
- רצ/מק/2/25/1/1
- רצ/מק/2/66/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/ו5 | 14.10.2005 |
| רצ/מק/2/25/1/1 | 30.04.2007 |
| רצ/מק/1/26/1/1 | 23.02.2010 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.