שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3932 חלקה 128 — החלטת שמאי מכריע 2024 · ₪8,820
תאריך החלטה: 16.05.2024 · שמאי מכריע: טיגרמן דוד
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2024-00001168, גוש 3932 חלקה 128 (16.05.2024): הוכרע ≈₪8,820; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈43%, n=9, 2014–2024; בקשת המבקש ≈₪2,340; וגם השבחה ≈₪17,640; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=20 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪8,820 (מתוך n=9 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3932 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪4,824.5 בשנת 2014 ל-₪8,820 בשנת 2024.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪8,820 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪8,820 | לא ידוע | — | לא ידוע | 9 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=9 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 04591dd385 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2014 — ₪4,824.5, 2024 — ₪8,820 (גוש 3932, n=9)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2014 | ₪4,824.5 | 2 |
| 2015 | ₪41,202 | 1 |
| 2017 | ₪19,635 | 2 |
| 2018 | ₪158,930 | 2 |
| 2019 | ₪6,223 | 1 |
| 2024 | ₪8,820 | 1 |
מקור ושיטה: n=9 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪4,680 | ₪17,640 | — |
| היטל השבחה | — | ₪2,340 | ₪8,820 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ג'
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו6
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/ז3
- רצ/1/1/ח
- רצ/1/1/יג
- רצ/1/86
- רצ/6/1/ב
- רצ/6/1/ב'
- רצ/25/1/1
- רצ/30/1/1
- רצ/2030
- רצ/מק/1/1/ז
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/28/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/1/1/ו | 26.09.1986 |
| רצ/6/1/ב' | 06.09.1991 |
| רצ/1/1/ז' | 14.05.1993 |
| רצ/25/1/1 | 09.10.1997 |
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/ז3 | 22.12.2009 |
| רצ/1/1/ו6 | 13.07.2012 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.