שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3936 חלקה 149 — החלטת שמאי מכריע 2024 · ₪311
- גוש 3936
- חלקה: 149
- מגרש: —
תאריך החלטה: 11.02.2024 · שמאי מכריע: וייס רביב רינת
החלטה 667-2024-00000606, גוש 3936 חלקה 149 (11.02.2024): הוכרע ≈₪311; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈3%, n=10, 2013–2025; וגם השבחה ≈₪621; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=19 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪311 (מתוך n=10 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3936 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪5,355 בשנת 2013 ל-₪35,030 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪311 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪311 | לא ידוע | — | לא ידוע | 10 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=10 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים c76563720b · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2013 — ₪5,355, 2025 — ₪35,030 (גוש 3936, n=10)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2013 | ₪5,355 | 1 |
| 2014 | ₪76,460.5 | 2 |
| 2016 | ₪6,901 | 1 |
| 2018 | ₪1,273 | 1 |
| 2021 | ₪2,680 | 1 |
| 2023 | ₪58,253,789.5 | 2 |
| 2024 | ₪311 | 1 |
| 2025 | ₪35,030 | 1 |
מקור ושיטה: n=10 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪423 | — | ₪621 | +₪198 |
| היטל השבחה | — | — | ₪311 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ג'
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו6
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/1/יג
- רצ/1/144
- רצ/1/144/ו
- רצ/2/84/1
- רצ/15
- רצ/30/1/1
- רצ/165/א'
- רצ/מק/1/1/ז
- רצ/מק/1/1/ז1
- רצ/מק/1/1/ז3
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/18/1/1
- רצ/מק/25/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/1/1/ו' | 26.09.1986 |
| רצ/1/1/ז | 14.05.1993 |
| רצ/מק/25/1/1 | 09.10.1997 |
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/יג | 24.03.2004 |
| רצ/מק/1/1/ז3 | 22.12.2009 |
| רצ/1/1/ו6 | 13.07.2012 |
| רצ/2/84/1 | 17.02.2019 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.