שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3942 חלקה 23 — החלטת שמאי מכריע 2023 · ₪610,600
- גוש 3942
- חלקה: 23
- מגרש: —
תאריך החלטה: 21.11.2023 · שמאי מכריע: וייס רביב רינת
החלטה 667-2024-00000171, גוש 3942 חלקה 23 (21.11.2023): הוכרע ≈₪610,600; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈142%, n=14, 2015–2025; וגם השבחה ≈₪1,221,200; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=12 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪610,600 (מתוך n=14 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3942 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪1,549,291 בשנת 2015 ל-₪1,015 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪610,600 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪610,600 | לא ידוע | — | לא ידוע | 14 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=14 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים abc0c7e907 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00010543 | 1,072% | 1 |
| 667-2024-00000725 | 142% | 2 |
| 667-2022-00000169 | 18% | 3 |
מקור ושיטה: n=3 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2015 — ₪1,549,291, 2025 — ₪1,015 (גוש 3942, n=14)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2015 | ₪1,549,291 | 1 |
| 2016 | ₪114,925 | 1 |
| 2017 | ₪979,260 | 1 |
| 2018 | ₪352,621 | 1 |
| 2019 | ₪9,704 | 1 |
| 2021 | ₪6,561 | 1 |
| 2022 | ₪1,934,299 | 2 |
| 2023 | ₪610,600 | 1 |
| 2024 | ₪287,084.5 | 2 |
| 2025 | ₪1,015 | 3 |
מקור ושיטה: n=14 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪6,024,520 | ₪45,500,000 | ₪1,221,200 | −₪4,803,320 |
| היטל השבחה | — | — | ₪610,600 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ב
- רצ/1/1/ט
- רצ/1/1/יא'
- רצ/1/1/יג
- רצ/2/36/1/1
- רצ/15/1/ב
- רצ/15/1/ב1
- רצ/מק/1/1/ט
- רצ/מק/1/1/י
- רצ/מק/39/1/1
- רצ/מק/39/1/1/ו
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/1/1/יא' | 26.05.1995 |
| רצ/15/1/ב1 | 20.06.1996 |
| רצ/מק/1/1/ט | 12.08.1996 |
| רצ/1/1/יג | 24.03.2004 |
| רצ/מק/39/1/1 | 22.05.2009 |
| רצ/2/36/1/1 | 09.05.2012 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.