שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5384 חלקה 9 — החלטת שמאי מכריע 2023 · ₪3,464
- גוש 5384
- חלקה: 9
- מגרש: —
תאריך החלטה: 18.07.2023 · שמאי מכריע: שחור דנה
החלטה 667-2023-00002518, גוש 5384 חלקה 9 (18.07.2023): הוכרע ≈₪3,464; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; בגוש 2 החלטות במאגר, 2021–2023; וגם השבחה ≈₪10,878; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=11 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪3,464 (מתוך n=2 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 5384: 2 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪3,464.
נמדד
המגמה בגוש 5384 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪35,679 בשנת 2021 ל-₪3,464 בשנת 2023.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪3,464 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪3,464 | לא ידוע | — | לא ידוע | 2 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=2 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 181a0864d6 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2021 — ₪35,679, 2023 — ₪3,464 (גוש 5384, n=2)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2021 | ₪35,679 | 1 |
| 2023 | ₪3,464 | 1 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | — | ₪10,878 | — |
| היטל השבחה | — | — | ₪3,464 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו5
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/3/3/2/1
- רצ/2/1
- רצ/2/2/1
- רצ/30/1/1
- רצ/במ/1/3/3/2/1
- רצ/במ/3/3/2/1
- רצ/מק/30/04/2007
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/ו5 | 14.10.2005 |
| רצ/מק/30/04/2007 | 30.04.2007 |
| הקלה | 17.10.2021 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.