שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3927 חלקה 255 — החלטת שמאי מכריע 2023 · ₪1,763 · 667-2023-00001903
- גוש 3927
- חלקה: 255
- מגרש: —
תאריך החלטה: 13.08.2023 · שמאי מכריע: הלוי יעקב
החלטה 667-2023-00001903, גוש 3927 חלקה 255 (13.08.2023): הוכרע ≈₪1,763; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈50%, n=10, 2014–2023; וגם השבחה ≈₪3,526; לפי תכנית רצ/1/1/ו' מתוך n=11 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪1,763 (מתוך n=10 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3927 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪56,160 בשנת 2014 ל-₪1,763 בשנת 2023.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪1,763 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪1,763 | לא ידוע | — | לא ידוע | 10 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=10 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 1de71dbc43 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2014 — ₪56,160, 2023 — ₪1,763 (גוש 3927, n=10)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2014 | ₪56,160 | 1 |
| 2016 | ₪53,218 | 2 |
| 2018 | ₪117,000 | 1 |
| 2019 | ₪97,329 | 1 |
| 2020 | ₪290,128 | 1 |
| 2021 | ₪2,212 | 1 |
| 2022 | ₪15,311 | 1 |
| 2023 | ₪1,763 | 2 |
מקור ושיטה: n=10 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪2,300 | ₪32,367 | ₪3,526 | +₪1,226 |
| היטל השבחה | — | — | ₪1,763 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו'5
- רצ/1/1/י
- רצ/2/25/1/1
- רצ/18/11/1/ג'
- רצ/30/1/1
- רצ/2030
- רצ/מק/1/21/1/1
- רצ/מק/1/37/1/1
- רצ/מק/2/25/1/1
- רצ/מק/25/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/ו'5 | 14.10.2005 |
| רצ/2/25/1/1 | 30.04.2007 |
| הקלות | 08.01.2023 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.