שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 4746 חלקה 62 — החלטת שמאי מכריע 2023 · ₪22,500
- גוש 4746
- חלקה: 62
- מגרש: 165
תאריך החלטה: 25.02.2023 · שמאי מכריע: דדון מרדכי
החלטה 667-2023-00000600, גוש 4746 חלקה 62 (25.02.2023): הוכרע ≈₪22,500; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; בגוש 4 החלטות במאגר, 2020–2023; וגם השבחה ≈₪45,000; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=8 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪22,500 (מתוך n=4 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 4746: 4 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪22,500.
נמדד
המגמה בגוש 4746 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪71,356 בשנת 2020 ל-₪48,559 בשנת 2023.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪22,500 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪22,500 | לא ידוע | — | לא ידוע | 4 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=4 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 3220351078 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2020 — ₪71,356, 2023 — ₪48,559 (גוש 4746, n=4)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2020 | ₪71,356 | 1 |
| 2022 | ₪44,745 | 1 |
| 2023 | ₪48,559 | 2 |
מקור ושיטה: n=4 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪9 | ₪912 | ₪45,000 | +₪44,991 |
| היטל השבחה | — | — | ₪22,500 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו6
- רצ/2/1
- רצ/2/2/1
- רצ/3/2/1/א'
- רצ/30/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.